大樓開荒保潔是指對大廈內部、外部進行一次徹底保潔工作，以提高其裝飾材料美觀視覺效果，延長翻新周期及其使用壽命。

1．大樓開荒保潔對大樓、建筑物外表進行全面清洗。配備專業吊船、吊籃、吊繩、高壓噴槍、專用清潔劑（重垢水泥清潔劑、高效壁磚清潔劑、玻璃清潔劑、塑鋼清潔劑、不銹鋼清洗保養液等）進行徹底清洗，將建筑物外表的建筑殘留物、污垢全部清除干凈，使其外表整潔、光亮。清洗完畢后在其表面涂上相應的保護液，以達到隔離空氣，防止空氣有害物質損傷材質。

2．（1）對大樓內部進行全面開荒保潔，

內容包括：地面、墻面、頂棚、標牌裝飾物、照明設施、頂柱、金屬物、消防設施、內側玻璃、地毯、木質結構。

方法：清洗打蠟（樹脂材料）、鏡面翻新，去除建筑遺留物，頂棚、墻面的撣塵，燈具、裝飾物的擦拭，玻璃、門、窗框的擦拭，金屬物的擦拭，用相應的清洗保護液進行養護。

標準：潔凈、光亮、無塵、無污跡。

（2）衛生間：包括清潔天花板、墻面、窗、玻璃、鏡面、間隔板、門、洗浴盆、臺面、垃圾桶、大小便池。

方法：擦拭為主，重點除污，清除死角，不留建筑遺留物，用玻璃清洗劑擦拭鏡面、玻璃，沖洗便池消毒。對因長期處于廚房環境下面出現的家具、電器色變現象進行處理、翻新，使其達到歷久如新的效果。

3．寧波開荒保潔程序：

（1）從上到下逐層清除建筑物遺留下來的垃圾、塵土。

（2）先高后低，首先清理天花板，照明設施、墻面、門窗、內側玻璃，擦拭各種標牌、壁燈、開關、金屬物、電梯、踢腳線。

（3）仔細清潔各種附屬設施、滅火器、平臺、洗手臺等。

（4）運用各種機器設備清洗地面，把污水吸干。

（5）重點去除局部水泥、膠、痕等建筑裝修遺留物，再進行一次全面清洗。

（6）運用專業工藝手法，使其各種材料達到不同的美術效果。

（7）運走垃圾。

4．開荒期限：自進駐現場起天完成。